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À Vendre - Belle Propriété Surplombant la Vallée de la Rance !

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Contrat Clé

Vente Maison proche LA HISSE SAINT SAMSON de 14 pièces et d'une surface de 304.27 m²

N° Mandat : 1583 / Réf : 1583

SOLVIMO vous propose en exclusivité cette magnifique propriété du XIXe siècle avec vue imprenable sur la Rance.

À 20 minutes de Saint-Malo et à proximité de Dinan, cette splendide demeure offre une vue exceptionnelle sur la vallée de la Rance, un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme.

Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou de poursuivre une activité de chambres d'hôtes, cette propriété vous propose de multiples possibilités.

En plus de la maison principale, vous découvrirez un gîte également avec vue Rance et une maison indépendante de 95 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement à l'avant de la propriété.

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Dinan et 20 minutes de Dinard et Saint-Malo, cette propriété combine le charme de l'ancien et le potentiel d'un cadre de vie unique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Informations complémentaires : Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 pieces
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9 chambres
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1 cave
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2 garages
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5 salles d eau
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2 salle de bains
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10 WCs
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8 parkings
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304.27 m² habitable
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Entre 2 507 m² et
2 771 m² de terrain
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1 terrasse
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Niveau(x) :
    4
  • Année de construction :
    1880
    Autre
  • Cave :
    1
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    2
  • Salle(s) d'eau :
    5
  • Chambre(s) :
    9
  • Toilettes :
    10
  • Pièce(s) :
    14
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    2 559 €
    Dpe
    64
    227
    64
E
E
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 620 € et 4 990 € au 01/01/2021.

* Prix hors honoraires agence : 785 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.8 % TTC

Localisation

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