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461 160 €*

À VENDRE : DINAN maison avec une belle vue dégagée.

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Contrat Clé

Vente Maison à DINAN de 6 pièces et d'une surface de 170 m²

N° Mandat : 1546 / Réf : 1546

Venez découvrir cette propriété implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2200 m², avec une vue dégagée sur la vallée de la Rance.

Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par un parquet élégant et un poêle à bois chaleureux. La cuisine, ouverte sur la pièce à vivre, donne sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments en plein air.

Le rez-de-chaussée offre une chambre et une salle de bains, parfaits pour un confort de plain-pied. À l'étage, profitez d'une mezzanine polyvalente, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing.

Un sous-sol total complète cette maison avec cave, buanderie et pièce aménagée, offrant un espace supplémentaire selon vos envies.

Idéalement située à 2 km de la place Duclos et à proximité du chemin de halage, cette maison combine tranquillité et accès rapide aux commodités.

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Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 pieces
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4 chambres
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1 balcon
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1 garage
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1 salle d eau
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2 WCs
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5 parkings
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170 m² habitable
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Entre 2 095 m² et
2 315 m² de terrain
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2 terrasses
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Niveau(x) :
    3
  • Année de construction :
    1970
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    4
  • Toilettes :
    2
  • Pièce(s) :
    6
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    1 530 €
    Dpe
    6
    205
    6
B
D
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
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E
F
G
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 920 € et 2 660 € au 01/01/2021.

* Prix hors honoraires agence : 440 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.81 % TTC

Localisation

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