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À VENDRE : Ensemble immobilier avec vue sur la Rance à Dinan - Special Investisseur ! 6 appartements et 2 gites
Agence Solvimo immobilier Dinan
92 % de clients satisfaits
Vente Maison à DINAN de 30 pièces et d'une surface de 430.82 m²
Cet ensemble immobilier exceptionnel, situé à Dinan, offre une vue imprenable sur la Rance, ajoutant une touche de charme à chaque unité. Composé de 3 appartements de type T3, 3 appartements de type T2 et 2 gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel rare dans un emplacement prisé.
Chaque unité a bénéficié d'une rénovation de qualité, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. Les espaces ont été méticuleusement conçus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les salles de bains spacieuses offrent une touche de luxe, tandis que les poutres apparentes ajoutent une ambiance chaleureuse et rustique.
Les caractéristiques techniques incluent 30 pièces au total, réparties dans les différentes unités, offrant ainsi une grande variété d'espaces pour une utilisation flexible. Avec 13 chambres, cette propriété offre amplement d'espace pour une vie paisible ou un investissement locatif prospère.
Points forts :
-Rareté : Ce type de bien, avec une vue sur la Rance et une telle diversité d'unités, est rare sur le marché, ce qui en fait une opportunité unique à ne pas manquer.
- Port de Léhon : À proximité du pittoresque port de Léhon, les résidents pourront profiter d'un cadre enchanteur et d'une ambiance authentique, idéal pour des promenades relaxantes.
-Libre d'occupant : Cette propriété est disponible immédiatement, offrant une flexibilité d'utilisation pour les nouveaux propriétaires, qu'il s'agisse de résidence principale, de location ou de tout autre projet.
-Possibilité de diviser : Avec ses différentes unités, il est possible d'explorer des options de division ou de location pour un investissement potentiellement lucratif, adapté aux besoins et aux objectifs de chaque acheteur.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier de qualité dans un emplacement recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter aux horaires d'accueil de notre agence, du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Veuillez noter que les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 123 m² de terrain
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Niveau(x) :3
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Salle(s) de bain :1
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Salle(s) d'eau :7
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Chambre(s) :13
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Toilettes :8
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Pièce(s) :30
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Bien en copropriété :Non
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Taxe Foncière :4 744 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.8 % TTC
Localisation
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