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254 600 €*

À VENDRE : Maison contemporaine à Vildé-Guingalan, 5 chambres

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Contrat Clé

Vente Maison à VILDE GUINGALAN de 8 pièces et d'une surface de 129.12 m²

N° Mandat : 1549 / Réf : 1549

Située à Vildé-Guingalan, charmante commune dynamique et paisible, cette maison contemporaine offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes de Dinan, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités du bourg.

Détails techniques :
Type de bien : Maison contemporaine
Nombre de chambres : 5, dont une située au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied optimale
Chauffage : Poêle à granulés et chaudière gaz, garantissant une performance énergétique efficace
Huisseries : Fenêtres en PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique
Extérieur : Jardin clos, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité
Points forts de ce bien :
Jardin clos : Sécurisé, parfait pour les familles avec enfants ou pour les amateurs de jardinage.
Proximité du bourg : À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de Vildé-Guingalan.
Accessibilité : À seulement 10 minutes de Dinan et de son centre historique, un atout pour les déplacements quotidiens.
Confort thermique : Huisseries en PVC et poêle à granulés garantissant des économies d'énergie.
Vie de plain-pied : Chambre au rez-de-chaussée permettant une accessibilité pratique pour tous les âges.

Notre agence Solvimo à Dinan vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 pieces
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5 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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2 parkings
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129.12 m² habitable
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Entre 561 m² et
620 m² de terrain
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1 terrasse
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Année de construction :
    1999
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    5
  • Toilettes :
    2
  • Pièce(s) :
    8
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    NC
    Dpe
    26
    139
    26
C
C
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 190 € et 3 020 € .

* Prix hors honoraires agence : 240 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.08 % TTC

Localisation

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