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Contrat Clé

Vente Maison à YVIGNAC LA TOUR de 6 pièces et d'une surface de 110 m²

N° Mandat : 1331 / Réf : 1331

Découvrez cette maison néo-bretonne offrant une vie de plain-pied, idéalement nichée au coeur d'un charmant bourg avec boulangerie et écoles à seulement quelques pas.

Située sur un terrain généreux de 750 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et à la convivialité. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa terrasse invite à profiter des douces journées ensoleillées.

Dès l'entrée, vous serez séduit. La grande pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert, constitue le coeur convivial de la maison, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.

À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. La salle de bains, joliment agencée, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille, avec tout le confort nécessaire.

Cette maison est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, offrant un équilibre idéal entre espaces de vie conviviaux et espaces privés. Sa localisation privilégiée, au sein d'un bourg , vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en communauté, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et préservé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne, où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison !






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 pieces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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110 m² habitable
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Entre 690 m² et
762 m² de terrain
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1 terrasse
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
  • Année de construction :
    1987
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    4
  • Toilettes :
    2
  • Pièce(s) :
    6
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    400 €
    Dpe
    10
    326
    10
B
E
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 910 € et 2 650 € au 01/01/2021.

* Prix hors honoraires agence : 215 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.26 % TTC

Localisation

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