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Dinan à vendre maison traditionnelle située dans un quartier recherché

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Contrat Clé

Vente Maison à DINAN de 5 pièces et d'une surface de 131.88 m²

N° Mandat : 1305 / Réf : 1305

À vendre : charmante maison traditionnelle au coeur de DINAN, quartier La Victoire

Située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un généreux espace de vie de 55m² agrémenté d'un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant praticité et confort.

À l'étage, un palier/mezzanine offre un espace supplémentaire, tandis que trois chambres lumineuses et une salle de bains avec wc garantissent le bien-être de toute la famille.

Le sous-sol total abrite un espace garage, un atelier pratique et une buanderie, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un terrain clos de 419m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 pieces
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4 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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131.88 m² habitable
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Entre 398 m² et
440 m² de terrain
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Année de construction :
    1975
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    4
  • Plain pied :
    1
  • Toilettes :
    2
  • Pièce(s) :
    5
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    1 783 €
    Dpe
    55
    227
    55
E
E
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 880 € et 2 610 € au 01/01/2024.

* Prix hors honoraires agence : 340 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.29 % TTC

Localisation

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