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À VENDRE : Appartement T3 à Dinan, 2 Chambres

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Contrat Clé

Vente Appartement à DINAN de 4 pièces et d'une surface de 81.95 m²

N° Mandat : 1372a / Réf : 1372a

À VENDRE : Appartement T3 à Rénover à Dinan, 2 Chambres
Localisation :
Idéalement situé face à la place du Champs Clos à Dinan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble de caractère du 18èmes siècle ancien hôtel Reslou de la Tisonnais , au coeur d'un quartier animé et proche de toutes les commodités.

Description technique :
Cet appartement T3 de 80 m², à rénover, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Il se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures d'époque, offrant un potentiel considérable pour un projet de rénovation.
L'appartement comprend deux chambres, des toilettes séparées, et une cuisine à aménager selon vos goûts et un vaste salon.

Atouts principaux :

Cachet de l'ancien : Avec ses moulures et ses hauteurs sous plafond, cet appartement conserve tout le charme de l'ancien.

Emplacement central : Situé face à la place du Champs Clos, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.

Rareté : Un bien avec un tel potentiel de rénovation et situé dans un immeuble de caractère est une opportunité rare sur le marché de Dinan.

Horaires d'accueil de l'agence Solvimo à Dinan :
Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. (Fermé le dimanche)

Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.








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4 pieces
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2 chambres
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1 WC
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81.95 m² habitable
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Année de construction :
    1800
    Autre
    Interieur
  • Chambre(s) :
    2
  • Toilettes :
    1
  • Pièce(s) :
    4
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Oui
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Charges annuelles :
    901 €
  • Nombre de Lots :
    37
  • Taxe Foncière :
    NC
    Dpe
    53
    245
    53
E
E
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 357 € et 1 836 € .

* Prix hors honoraires agence : 180 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.61 % TTC

Localisation

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