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337 700 €*

À VENDRE : Maison à PLOUER - 5 chambres et 1 bureau

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Contrat Clé

Vente Maison à PLOUER SUR RANCE de 7 pièces et d'une surface de 124.12 m²

N° Mandat : 1302 / Réf : 1302

Située à Plouer sur Rance, cette maison présente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Comprenant cinq chambres et un bureau dont une au rez de chaussée, elle offre un espace généreux pour accueillir une famille.

Dotée d'un jardin bien entretenu, cette propriété garantit un cadre de vie paisible, idéal pour se détendre en plein air. De plus, son sous-sol complet offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagements divers selon les besoins de ses occupants.

Points forts :

Calme : Nichée dans un quartier tranquille, cette maison offre une atmosphère sereine.

Tous commerces à proximité : Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces de Plouer, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.

- Proche axe rapide St Brieuc, St Malo et Rennes : Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers desservant les villes environnantes telles que St Brieuc, St Malo et Rennes, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou de loisirs.

Nous vous invitons à découvrir cette maison exceptionnelle lors de nos horaires d'accueil du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 pieces
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5 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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2 parkings
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124.12 m² habitable
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Entre 457 m² et
505 m² de terrain
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Année de construction :
    1977
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    5
  • Plain pied :
    1
  • Toilettes :
    2
  • Pièce(s) :
    7
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    760 €
    Dpe
    22
    175
    22
C
C
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 490 € et 2 070 € au 01/01/2021.

* Prix hors honoraires agence : 320 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.53 % TTC

Localisation

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